Může se zdát, že roční období nemá na prodej nemovitosti žádný vliv. Ve skutečnosti ale zima často nabízí výhody, které v jiných obdobích nenajdete – od nižší konkurence na trhu až po možnost dosáhnout lepší prodejní ceny. V tomto článku si podrobně rozebereme, proč se pustit do prodeje právě v zimě.
1. Menší konkurence na trhu
Jedním z hlavních důvodů, proč může být zima ideální pro prodej, je nízký počet nabídek na trhu. Většina lidí čeká až na jaro nebo léto, kdy je počasí příznivější pro prohlídky a focení. Vaše nemovitost tak spíše vynikne a přitáhne pozornost vážných kupujících.
- Prodáte za víc
Menší konkurence často vede k vyšší prodejní ceně. Když je na trhu méně podobných nemovitostí, kupující mají menší možnost srovnávat ceny a jsou ochotni nabídnout více, aby nemovitost získali. Navíc vážní zájemci, kteří hledají v zimě, často nemají čas čekat, mohou mít schválenou hypotéku s určeným datem čerpání a jsou připraveni na velká rozhodnutí.
3. Jen vážní zájemci
V zimě obvykle hledají nemovitosti hlavně ti, kteří to myslí vážně, protože lidé s nezávazným zájmem nechávají prohlídky na hezké počasí. Pravděpodobně se tak setkáte se zájemci, kteří mají konkrétní představu, potřebné finance a jasný záměr koupit.
To vám ušetří čas i energii. Nebudete muset organizovat desítky prohlídek pro návštěvníky, kteří se chtějí jen podívat. Vážní zájemci jednají rychleji a často mají již schválené financování, celý proces tak může být svižnější než jindy.
4. Čas na velká rozhodnutí
Zima je také obdobím, kdy lidé často činí zásadní finanční a životní rozhodnutí. Konec roku a začátek nového období přináší přehodnocení životních plánů, změny v osobním či pracovním životě, ke kterým často patří i koupě nového domu.
5. Důkaz o kvalitě, co přežije i mráz
Zima je obdobím, které odhaluje skutečnou kvalitu nemovitosti. Mrazivé počasí, sníh a náročné podmínky zkouší izolaci, konstrukci i technické vybavení domu či bytu.
Nemovitost, která si zachovává tepelný komfort, nevykazuje problémy se zatékáním a udržuje stabilní stav i při náročných podmínkách, jasně prokazuje svou kvalitu. A to je pro zájemce dobrý signál.
S prodejem vám pomohu, ať je zima nebo léto
Ať už je jakékoliv roční období, s prodejem vaší nemovitosti vám ráda pomohu. Zajistím, že celý proces proběhne hladce, efektivně a bez stresu. Ozvěte se mi a domluvíme si schůzku.
